岐阜の家・住宅ライフィ！

良い家の定義とは？

良い家というのは、動線がしっかりしてる住まいだと考えます。
例えば、家事動線や、生活動線がキチンと確保されていることで、これしたい、あれしたいという、距離や位置がしっかりしてるのが良い家だと思うとのことでした。

もう一点ポイントとなるような物が、収納量。

収納量は多くても、少なくても意味がなく、適正である必要があります。
その適正かどうかは、その人や家族によって、荷物量がそもそも変わります。
30坪の家を建てるからと言って、適切な収納量が一律で30％だとは限りません。

大切なポイントは、イメージができてるかどうか。ベビーカーはあるのか？ゴルフバッグはあるのか？布団なのか、ベッドなのか？洋服量はどのくらいなのか？パントリーは必要なのか？毎日買い物に行ける距離感にスーパーがあるような立地だったら、パントリーってそんなに大きくなくても良いですよね？

反対に、少し遠くにしかスーパーがなく、1週間に1回買い貯めをする様な生活スタイルですと、パントリーは多い方がいいよねなど、徐々に話が固まってきます。
現状の収納量と、ここ数年で増えるかもしれないものを一度リストアップしてみましょう。

そのリストを持っていれば、適切な収納量の割り出しは営業スタッフの仕事。
このくらい荷物あるというのをもとに、ここにこれを閉まって、あれを閉まってみたいなご提案を返してくれるとのこと。

と言った具合に、良い家の定義を定めてくださった、秀光ビルド大垣店の大金さん。
では、その良い家を建てるためのハウスメーカー・工務店はどのように見つけて行けばよいのでしょうか？

1番最初に取るべきファーストステップ

まず、予算。月々の支払いはどの程度を考えているのかが最も大切なポイントです。
毎月どの程度までのローン返済金額なら許容できるのかを考えていくべきだと思います。
そして、店舗では実際に
「土地と建物（出来れば坪数も想像して）含めて月々10万くらいで考えてるんですけど、 OOさんでできますか？」というような質問を行うことで、適切なメーカーがどこなのかが分かってくると思います。

予算の決め方

アパートに住まわれてるのであれば、今アパートで払ってる家賃が8万ぐらいだと仮定します。 それよりもう少しあげても大丈夫なのか。8万くらいが限界なのかを考えていきます。

建物の大きさは当然ですが、大きすぎてもダメですし、小さすぎても窮屈だと感じます。大きさが変われば、予算も変わりますので、予算と建物のイメージ、ざっくりとしたものでよいので考えておくとメーカー選びがスムーズに進み、複数社に聞いてみることで、現実の予算感と建てられる建物の大きさが定まってくると思います。

ちなみに、秀光ビルドはローコスト系のメーカー。総予算でいくとトータル3500万円前後が1番要望として多いため、毎月8.5万円～9万円程度の支払いの方ですと、秀光ビルドは当てはまるメーカーになるかと思います。

セカンドステップ：提案力

ある程度会社を絞っていった時、最終的には提案力で差が付く場面もありえます。
営業スタッフの技量やハウスメーカー側にも寄ってくることはありますが、価格や大きさを加味した段階、つまり数社に絞れた場面から視野に入れていくものは“提案力”。

初回の間取り制作時、秀光ビルドの大金さんはかなり綿密に、話を伺うとのこと。
ヒアリングに寄って得た結論をピタッと間取りに落とし込んでいきます。

次回提案時に、間取りの要望が、ぴたっとはまるかどうかが、“良い家”を建てるための最終ステップだと話します。
お客さんが想像していたピッタリの間取りを作ってくれた営業スタッフというのは、めちゃくちゃ印象に残ると思います。
一方、なんか違うなという間取りを作った人って、あまり印象に残らないのではないでしょうか？
秀光ビルドの大金さんは、このピタッとハマる間取り提案を日々研究しながら、営業や設計を行っているとのことでした。

予算や大まかな土地の大きさを決めたうえで、複数社会社を訪問し、予算や希望の雰囲気に近しい会社を選び取っていく、その後、数社に選べた段階で、間取りプランの提示を行い、ピタッと来る間取り設計を初手で出せた会社を検討していく、と言った方法が秀光ビルド大金さんの考える“良い家の建て方”とのことでした。

もし、大金さんに興味を持たれた方や、大垣市内で注文住宅を考えている方が一度、ライフィの秀光ビルド大垣店へ来場予約をしてみてはいかがでしょうか？

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