Lifee

岐阜の家・住宅ライフィ！

Happy Lifee!（ハッピーライフィ！）

公開中未入居建売住宅（新築後1年以上2年未満）

シティステージ東町4号地

トヨタホーム岐阜

2024.04.25

公開中未入居建売住宅（新築後1年以上2年未満）

シティステージ東町4号地

トヨタホーム岐阜

学校区：小野小学校　東中学校

樽見鉄道線「東大垣」駅　徒歩15分

  • シンプルモダン
  • キッチン
  • 空調
  • リビング・ダイニング
  • 子育て
  • アプローチ
  • 玄関・エントランス
  • ZEH ゼロエネルギー
  • EV（電気自動車・放電・救電・充電・蓄電）
  • 創エネ（太陽光・ソーラーパネル・風力・地熱）
  • 間取り二階建
  • 土地50坪以上
  • カーテン
  • 照明
  • 家具
  • 閑静な住宅街
  • 岐阜県
  • 大垣市
  • 東町

アイアンモダンな雰囲気のデザイン住宅「シティステージ東町4号地」

トヨタホーム岐阜

来場・相談予約イベント

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特徴とPoint!

シティステージ東町4号地

4LDK＋W

4,080万円

［土地］192.75㎡

［建物］111.78㎡

シティステージ東町4号地の特徴とPoint!

間取り・デザイン
物件概要
玄関から水回りにかけて
編集部お気に入りポイント①〜LDK〜
スマート和室・キッチン・パントリーに関して
編集部お気に入りポイント②〜吹き抜け階段〜
２階と収納
編集部お気に入りポイント③〜ルーフバルコニー〜
設備
ZEH仕様。長期優良住宅で太陽光設備4.02kwh搭載！
全館空調「スマートエアーズ」で年中快適、ドア開けっぱなし生活。
災害時も安心。クルマde給電が守る電力。
水を使うだけでお肌すべすべ？家中ウルトラファインバブル水！
空気を脱臭！？イオン発生機エアイーX標準搭載。
工法・構造
鉄骨ユニットラーメン構造にこだわるトヨタホームの家づくり。
アイデア・工夫
住みやすい周辺環境
シティステージ東町10号地もあわせてご覧ください。

間取り・デザイン

物件概要

南面が接道の分譲地に建てられた建売住宅。ZEH仕様で全館空調搭載！最新機能をとことん搭載したモデルハウスのような住宅。それが、「シティステージ東町4号地」。

画像提供：トヨタホーム岐阜

「シティステージ東町4号地」間取り

間取り
まずは、物件概要からご確認。
土地面積：192.75㎡（58.30坪）
延床面積：111.78㎡（33.81坪）
１階面積：63.56㎡
２階面積：48.22㎡
間取り：4LDK+W
販売価格：4,080万円

画像提供：トヨタホーム岐阜

「シティステージ東町4号地」分譲地地図

間取りにおいて、編集部が気になったポイントからご案内。

玄関から水回りにかけて

＠lifee!編集部

レンガ調の壁紙と木目調のカウンターがセンス光る玄関

玄関入ってすぐに見えるのは、レンガ調タイルが施された壁面、ネイビーの落ち着いた色合いのアクセントクロス、そして、木目調の天井。玄関収納はカウンタータイプになっており、思い思いのインテリアで飾れます。

男っぽい雰囲気でコーディネートするなら、住宅の雰囲気に居合わせて、ロボットなどの無機質っぽいものを飾りたいです。

＠lifee!編集部

ホテルライクな洗面室はテンション上がります。

＠lifee!編集部

お風呂も上質な雰囲気

「シティステージ東町4号地」は、キッチン側から洗濯室等へ向かう導線はなく、玄関ホールを通過しての水回りへのアクセス。洗面室には、フロートタイプの洗面台が造作され、ホテルライクな雰囲気を演出。お風呂の壁も大理石調になっていてとてもオシャレ。

＠lifee!編集部

洗面室にも収納が。

脱衣場には収納もあるので、タオルなどを集約することができます。
自分でDIYしなくても棚が標準で付いているのは嬉しいポイント。また、洗面台下に多くの収納ができないからこそ、この部分に収納スペースが備わっているのは嬉しいポイント。

編集部お気に入りポイント①〜LDK〜

＠lifee!編集部

入口からリビングに入った光景。美しい。

リビングに入ると、目に止まるのは吹抜け部の階段と、アイアンインテリア。ネイビーのアクセントクロスやナチュラルオークの床材の色と合わさり、インダストリアル感が漂います。

＠lifee!編集部

LDK全体。かなり広く感じます。

「シティステージ東町4号地」のLDKは「かっこいい！」の一言。
スマート和室もグレージュな色味で作られ、とにかくモダンな印象がかっこいい。
こんな家に住んでみたい！を具現化したようなデザインで、まるで、「シティステージ東町4号地」はモデルハウスのよう。

LDKは20.８帖、申し分ない広さ。そこにスマート和室４．２帖が加わることで、25帖の長方形空間。
吹き抜けと合わさり、広く感じます。

スマート和室・キッチン・パントリーに関して

＠lifee!編集部

スマート和室。モダンな色合わせで本当にスマート！

＠lifee!編集部

和室には収納も付いています。

スマート和室は、グレージュのテキスタイルが使われ、LDKのモダンな雰囲気にうまく調和。収納もモダンなセンスでまとめられ、雰囲気が統一。

＠lifee!編集部

キッチンはトクラス製の人工大理石。高級感たっぷり。

そのままキッチンに移動。「シティステージ東町4号地」のキッチンは、トクラス製で人工大理石。ちなみに、シンクは縦に長く取られていて、フライパンが縦に置けるくらいの奥行きが造られています。

＠lifee!編集部

パントリ―兼リビング収納

キッチン横にはパントリーも施され、カップボードと合わせて、たっぷりの収納量を確保。

編集部お気に入りポイント②〜吹き抜け階段〜

＠lifee!編集部

ストリップ階段という踏み板と骨組みのみで作られている階段。

吹抜階段。誰もが憧れたことのある空間でないかと思います。「シティステージ東町4号地」では、全館空調だからこその冷暖房高効率のおかげで、吹き抜けを作っても、家中快適。
さらに吹き抜けを北側に設けることで、２階の南面部屋を確保できるように配慮。

＠lifee!編集部

吹抜けになっていて、開放的。

このスケルトン階段は、トレンド真っ只中。足元に空間が生まれるのがこのスケルトン階段ですので、LDKが広く見えるだけでなく、オシャレな空間を簡単に作れます。

リビング階段を望まれていて、全館空調の注文住宅を探している方なら、「シティステージ東町4号地」は一見の価値あり！土地からご購入であるならば、同物件の購入でも良いかもしれません。

２階と収納

＠lifee!編集部

2階の主寝室。

そのまま「シティステージ東町4号地」２階に登っていきましょう。
２階は全室南窓を持った空間デザイン。やはり、自然光がフローリングに当たる様子は、いつ見ても美しいです。

＠lifee!編集部

左のスペースにコートハンガーやその他収納に使えそうなスペース。

全ての居室、ホール部分に収納がつき、主寝室にはWIC（ウォークインクローゼット）。このクローゼットと主寝室のドアの間には冷蔵庫が置けるほどのスペースがあるので、ここにコートハンガーなどを設置するのも良いかもしれません。

編集部お気に入りポイント③〜ルーフバルコニー〜

＠lifee!編集部

ルーフバルコニーは横に拡がりを持たせています。

ルーフバルコニーは２階全室からアクセス可能。お子さんの布団などが干しやすいのはメリット。
さらに、「シティステージ東町4号地」主寝室部のバルコニーには”ワイドキャンチルーフ”と呼ばれる、軒が２ｍ設けられた空間

＠lifee!編集部

軒もかなり深く取られています。

通常の２ｍも屋根を取り付ける場合には軒先に柱を設置する必要がありますが、トヨタホーム岐阜の鉄骨の屋根（ルーフ）であれば、その柱なしで、２ｍもの屋根を取り付けることができます。

これを”ワイドキャンチルーフ”と呼んでいます。

＠lifee!編集部

軒裏は木目調になっていてオシャレ。

ちなみに、軒裏は木目調の部材で施され、美しい見た目です。

＠lifee!編集部

外観もツートンカラーで洗練された雰囲気。

間取りでは、吹き抜けと２階のルーフバルコニーが非常に魅力的。そして、大垣市東町だからこそできた、横に広い住宅は、それだけでも、高級感が漂います。色もシックな色味で統一され、トレンドを取り入れながらも、飽きのこない住宅という印象。

それでは続いて、「シティステージ東町4号地」の設備を見ていきましょう。

設備

「シティステージ東町4号地」は最新設備搭載でさながら、モデルハウス！
１、ZEH仕様。長期優良住宅で太陽光設備4.02kwh搭載！
２、全館空調「スマートエアーズ」で年中快適、ドア開けっぱなし生活。
３、災害時も安心。クルマde給電が守る電力。
４、水を使うだけでお肌すべすべ？家中ウルトラファインバブル水！
５、空気を除菌！？イオン発生機エアイーX標準搭載。

ZEH仕様。長期優良住宅で太陽光設備4.02kwh搭載！

画像提供：トヨタホーム岐阜

ZEH仕様の住宅イメージ

長期優良住宅獲得。太陽光設備も「シティステージ東町4号地」には、4.02Kｗｈ搭載。
売電収入と自家発電により、電気コストも大きく下がります。

「シティステージ東町4号地」は、オール電化ですなので、ガス代もかかりません。わずか2000円程に満たない金額かもしれませんが、ガス代の基本料金がかからないというだけでも、家計負担が軽くなります。

これからの住宅設備は、ZEH仕様が”当たり前”になると編集部は思っておりますので、今のうちからZEH対策はしておいた方が得策です。

全館空調「スマートエアーズ」で年中快適、ドア開けっぱなし生活。

画像提供：トヨタホーム岐阜

全館空調のイメージ。

オール電化の太陽光の生活に相性が良いのが、全館空調。
大きな空調設備を1〜２個置き、部屋中にダクトを通すことで冷暖のされた空気を部屋中に供給する仕組み。グループ会社であるデンソー関連の会社が、『トヨタホーム』専用に作った全館空調システム”スマートエアーズ”を搭載。

他住宅メーカーなどでは”パラディア”などが有名。
エアコンなしで、年中快適な生活ができるのは非常に大きな魅力。

＠lifee!編集部

2階は天井に通気口。1階は床に設置。

この全館空調の通気口が１階では床部分、２階には天井部分に設置され、常時風が流れてきます。「シティステージ東町4号地」では、ダクトを床下や天井に通しているので、部屋の見た目はスッキリしていて、ダクトが通っているとは思えません。

災害時も安心。クルマde給電が守る電力。

画像提供：トヨタホーム岐阜

クルマde給電イメージ。

トヨタホームといえば、トヨタ自動車。
自動車とも深い繋がりを持たせた”クルマde給電”は災害時にとても重要。
電気自動車の為に、自宅から電気を用いて充電するのはもちろんですが、災害による停電時、逆に車から電気を自宅に供給できる仕組み。

一般的に、自宅に置いておける蓄電池量よりも、電気自動車に乗せている燃料電池の方が、容量が大きいので、長時間電気の使用ができるというわけ。

これはトヨタならではの武器だと思います。
いざという時に、「シティステージ東町4号地」なら電気の心配をしなくても済むというのは、安心感が違いますね。

＠lifee!編集部

車両から住宅への給電も可能。

水を使うだけでお肌すべすべ？家中ウルトラファインバブル水！

画像提供：トヨタホーム岐阜

UFB（ウルトラファインバブル）の設備イメージ

ウルトラファインバブル水はご存知ですか？水の中にとても小さい気泡を発生させ、その気泡のたくさん入った水のこと。一般的に泡（気泡）が弾けるときにその力で、汚れを弾き落とすと言われているので、その気泡がたくさん入った水だから、汚れを落としやすい、というわけ。

このウルトラファインバブル水（UFB）が「シティステージ東町4号地」中全ての水栓から出るのだから驚き。
日々の洗濯物から洗顔までも。気泡の力でキレイになっちゃいましょう。

空気を脱臭！？イオン発生機エアイーX標準搭載。

画像提供：トヨタホーム岐阜

イオン発生機エアイーXイメージ

換気や全館空調により部屋中快適。あれ？でも、さっきの焼き肉の匂い、部屋中に充満してない？
大丈夫。「シティステージ東町4号地」にはイオン発生機エアイーXが付き、微粒子イオン「ナノイー」が常時空気中に発生。ナノイーが匂いに反応し、脱臭。だから、家中匂いの少ない家に住める、というわけ。ウォークインクローゼットの天井などに仕込まれているので、嫌な空気を取り除きます。

＠lifee!編集部

外観。トヨタホームの住宅が並びます。

いかがでしたでしょうか？
モデルルームばりに最新設備を盛りだくさんに取り付けた「シティステージ東町4号地」。
ちなみにライフィーで、トヨタホーム岐阜の住宅を見てこられた方は、木造のイメージがあるかもしれませんが、トヨタホーム、実は軽量鉄骨が得意。トヨタ自動車で培った製鉄技術には自信を覗かせます。

それでは次項では、トヨタの軽量鉄骨「ラーメン工法」について触れてみましょう。

工法・構造

鉄骨ユニットラーメン構造にこだわるトヨタホームの家づくり。

画像提供：トヨタホーム岐阜

工場での製造風景

トヨタホームの住宅はどこで造られるでしょうか？
答えは、「工場」。
住宅の85％を工場で製造し、一貫した品質を提供。125ｍｍのボックス型鉄骨で作り上げるから、大開口・大空間を作るのも得意。

画像提供：トヨタホーム岐阜

工場内でも職人の腕が必要。

軽量鉄骨の接合においても、職人の腕は試されるもの。トヨタホームには、トヨタ自動車で鍛え上げられた溶接の技術があります。
その技術と職人の技を用いて、溶接を行うから、トヨタホーム岐阜の住宅は強固。

画像提供：トヨタホーム岐阜

工法はラーメン工法。

では、その鉄骨をどのように作り上げているのでしょうか？
使われている工法は「ラーメン工法」。

鉄骨で、ボックス型の箱を作り、断熱材や壁材など、そのほとんど（85％）を工場内で製造。
ほとんど”家”の状態にしてから、現場で組み上げます。
その為、現地で必要な日数は1日ほど。雨による水の侵入もありません。

この技術が生み出せたのはトヨタグループであるからこそ。
工場生産をおこなっているメーカーも多数ありますが、トヨタの経験値を上回れる企業はそう多くはないと思います。

アイデア・工夫

住みやすい周辺環境

＠lifee!編集部

周辺は閑静な住宅街。

さて続いては気になる立地。
大垣市東町は、名前の通り大垣市の東側に位置し、揖斐川の西側。
レクリエーションなら、大垣総合体育館や、三城公園も程近く週末になれば、家族連れで賑わいそう。
そこから少し南下したところにはアル・プラザ鶴見という平和堂系列の中型ショッピングモールもあり、普段の買い物に便利。１００均や、本屋、軽食など一通りのものなら揃うイメージ。

また、「シティステージ東町4号地」の近くには、業務用スーパーであるアミカや、ラブ ダイイチ 東薬局も徒歩圏内であり、生活環境は整備。国道21号線から南下した立地のため、アクセスは良いが、周辺の交通量は少なく、とても過ごしやすそう。

特に、岐阜県に現在も在住で車での生活に慣れているような方は特に不便を感じることなく住んでいけることが想像でき、快適な住環境が守られそうな印象。

参考に周辺環境を記載。
・ミニストップ 大垣波須店　550ｍ（徒歩7分）
・ラブ ダイイチ 東薬局　140ｍ（徒歩2分）
・アミカ 大垣店　220ｍ（徒歩3分）
・大垣市立小野小学校　400ｍ（徒歩5分）
・三城保育園　770ｍ(徒歩10分）
・樽見鉄道「東大垣」駅　1200ｍ（徒歩15分）
・名阪近鉄バス　万石バス停　920m（徒歩12分）

＠lifee!編集部

玄関入り口。洗練された立たずまい。

いかがでしたでしょうか？
住みやすい間取りと、シックで無骨な雰囲気も漂う洗練されたLDK。家族を想定した４LDKで2階は全室南窓。設備面でもぬかりなく、全館空調をはじめとしたZEH仕様。来場予約を行って、物件の雰囲気を肌で感じてみてください。

シティステージ東町10号地もあわせてご覧ください。

＠lifee!編集部

シティステージ東町10号地も併せてご覧ください。

同分譲地内に、シティステージ東町10号地も販売中。機能的には同一ですが、住宅内部のデザインが異なり、10号地は北欧風デザイン。併せてご覧ください。

  • ギャラリー
  • 玄関部の壁紙アクセントカラー。
  • 玄関天井は明るめのトーンで開放感を。
  • 玄関部分の収納。下部は全館空調設備。
  • 洗面室全体
  • 各機器はまとめられて設置。少しへこんでいるので、ぶつからず便利。
  • トイレ全体
  • 玄関への光の入り方が美しい。
  • アイアン調のインテリア
  • ダイニングもコンパクトにまとめられています。
  • 吹き抜け部分の採光。
  • 2階からエントランスを眺める
  • 主寝室全体

※クリックで拡大できます。

開催イベント情報

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〒500-8381 岐阜県岐阜市市橋2丁目1番1号
tel.0120-388-620

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