【Lifee!】シティステージ鵜沼駅前Ⅲ7号地の物件概要

売出中新築建売住宅オープンハウス

シティステージ鵜沼駅前Ⅲ7号地

トヨタホーム岐阜

画像提供：トヨタホーム岐阜　提供日：2024年12月

2024.04.25

売出中新築建売住宅オープンハウス

シティステージ鵜沼駅前Ⅲ7号地

トヨタホーム岐阜

名鉄犬山・各務原線「新鵜沼」駅徒歩約17分

JR高山線「鵜沼」駅徒歩約17分（1290ｍ）

ナチュラル
キッチン
空調
子育て
ZEH ゼロエネルギー
制震・免震・耐震
間取り3LDK
90〜120㎡
南面道路
前道6m以上

岐阜県
各務原市
桜木町

【次世代ZEH＋】日当たり良好！家事効率を考え抜いた新築建売物件

トヨタホーム岐阜

来場・相談予約イベント

2024.4/25(木)～5/31(金)

時間 10:00～18:00（完全予約制）

場所/岐阜県各務原市桜木町5丁目87番

新築建売住宅オープンハウス

シティステージ鵜沼駅前Ⅲ7号地

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特徴とPoint!

シティステージ鵜沼駅前Ⅲ7号地

3LDK＋W＋2S

4,590万円

［土地］198.77㎡

［建物］112.92㎡

シティステージ鵜沼駅前Ⅲ7号地の特徴とPoint!

間取り・デザイン: ランドリースペース＋ファミクロ設計の家事効率を考えた住まい; 南東側に設けられたランドリースペース; 2階にも収納＋生活空間を

設備: 全館空調スマート・エアーズで家じゅう快適

工法・構造: 耐震性を担保しながら、大開口を可能にした鉄骨ラーメン構造

間取り・デザイン

ランドリースペース＋ファミクロ設計の家事効率を考えた住まい

白をベースにナチュラルカラーの木目をコントラストに備えたトヨタホーム『シティーステージ鵜沼駅前Ⅲ7号地』。
延床面積が112.92m2とたっぷり広々とした空間は4LDK＋W＋2S。

最大の特徴は、1階北西に設けられた3帖超の納戸と、南東に設けられた南面採光の洗面室。
2階にもウォークインクローゼットを備えた収納空間たっぷりな『シティーステージ鵜沼駅前Ⅲ7号地』をライフィが写真と共にご紹介！

玄関には、カウンタータイプのシューズクロークと背の高いタイプ2つを取り付けています。
また、カウンタータイプのクローク内部には、鍵などを収納するスペースも設けられ、いつでもスッキリとキレイな空間を保つことができそうです。

『シティーステージ鵜沼駅前Ⅲ7号地』の特徴の一つ、北西側に設けられた3帖超の納戸スペース。
リビング側から入り、キッチンに抜けることができるウォークスルータイプで、かなりの荷物収納が可能。

ご家族の荷物量に合わせて収納するものを分けていきたいですね。

南東側に設けられたランドリースペース

『シティーステージ鵜沼駅前Ⅲ7号地』の2つ目の特徴は、室内干しが可能なランドリースペース。
室内干しが行えるように、洗濯物干しが設計されているほか、ランドリースペースで乾かしたものを横の収納スペースに片付けることで、家事の効率化を図ります。

全館空調により洗濯物が乾きやすい空間になっていることに加え、南からの光がたっぷり入ることで、時短の叶う家事空間が生まれました。

2階にも収納＋生活空間を

2階には、主寝室に2帖超のWIC（ウォークインクローゼット）が設けられています。その他にも各戸収納を備え、荷物たっぷりなご家族でもスッキリ整った部屋での生活が可能です。

加えて、2階ホール部分にも物置が設計されていることから、この部分にも季節物の洋服等を収納が可能です。

北西に設けられた納戸は、人が生活を営むにはやや小さい空間とはなるものの、ワークスペースとしての使用も想定して、エアコンコンセントも設置。
どのような使い方にも対応したハイブリッドなスペースになっていると言えるでしょう。

多くの収納スペースや、家事効率を考え抜かれた間取り設計がひかる『シティーステージ鵜沼駅前Ⅲ7号地』。

トヨタホームの住宅は、間取りの他にも語るべきポイントをたくさん取り揃えています。
次項では、簡単に『シティーステージ鵜沼駅前Ⅲ7号地』の設備や特色についてご案内していきます。

設備

全館空調スマート・エアーズで家じゅう快適

“スマート・エアーズ”とは、トヨタホームのオリジナル全館空調システムのことで、大きな1台の空調機器を使用することで、家じゅうマルっと快適に保つシステムの事。

その中でも、部屋間の温度差によって生じるヒートショックを軽減し、家全体を適温に保ってくれます。

例えば、冬場においても、朝起きてすぐ暖かいから布団から出やすく、着換えもスムーズに行えるなどのメリットが味わえるのが“スマート・エアーズ”だと言えるでしょう。

工法・構造

耐震性を担保しながら、大開口を可能にした鉄骨ラーメン構造

トヨタホームは鉄骨ラーメン構造を採用。
鉄をベースとした躯体構造なので、耐震性と耐久性に優れているほか、柱を少なくすることで広々とした空間を実現可能に。

また、トヨタホームは工場生産を行うことで、一貫した高品質な住宅を供給することを可能にし、工事業者による住宅品質のムラを出来るだけなくすことに成功しています。

簡単にトヨタホームの特徴を2つお伝えしました。
“スマート・エアーズ”と”鉄骨ラーメン工法”。

この2つを取り入れることで耐久性に富みながら、自由な間取り設計を可能にしているトヨタホーム。

現地の『シティーステージ鵜沼駅前Ⅲ7号地』にて、設備や特徴を体感していただければと思います。詳しくは、下記の来場予約から！

ご来場、お待ちしております。

シティステージ鵜沼駅前Ⅲ7号地概要

所在地: 〒509-0127
岐阜県各務原市桜木町 5丁目87番

交通: 名鉄犬山・各務原線「新鵜沼」駅徒歩約17分
JR高山線「鵜沼」駅徒歩約17分（1290ｍ）

価格: 4,590万円

間取り: 3LDK＋W＋2S

土地面積: 198.77㎡

建物面積: 112.92㎡

総戸数: 1戸

販売戸数: 1戸

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

地目: 宅地

用途地域: 第一種住居地域

接道: 南側道路幅員6ｍ　接道幅17.2ｍ

私道負担面積: 無

設備: アイランドキッチン、IHクッキングヒータ、トイレ２ヶ所、全館空調、クローゼット、ウォークインクローゼット、ワイドバルコニー

設備その他: ・次世代ZEH+（ゼッチプラス）住宅
・太陽光発電　7号地5.906ＫＷ搭載
・住宅性能表示（必須4項目最高評価）
・全館空調システム〝スマートエアーズ"装備
・HEMSで外出先より玄関ドア施錠・お風呂湯張・全館空調コントロール
・UFB DUAL（ウルトラファインバブルデュアル）
・天井付イオン発生機エアイーX（ウィルス除去）
・ホームコーディング
・一体打ち基礎で長期保証
・将来V2Hスタンド設置可能配線あり
・エコキュート