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売出中新築分譲住宅オープンハウス

シティステージ鵜沼駅前Ⅲ 4号地

トヨタホーム岐阜

2024.04.25

売出中新築分譲住宅オープンハウス

シティステージ鵜沼駅前Ⅲ 4号地

トヨタホーム岐阜

JR高山線「鵜沼」駅徒歩約17分（約1290m）

名鉄犬山・各務原線「新鵜沼」駅徒歩約17分

ナチュラル
キッチン
リビング・ダイニング
子育て
収納
ZEH ゼロエネルギー
制震・免震・耐震
間取り二階建
間取り4LDK以上
90〜120㎡
土地50坪以上
即引き渡し可

岐阜県
各務原市
桜木町

木造住宅も高性能のトヨタ品質！LCCMとV2HでSDGｓ

トヨタホーム岐阜

来場・相談予約イベント

2024.4/25(木)～5/31(金)

時間 09:00～17:00（完全予約制）

場所/岐阜県各務原市桜木町5丁目84

新築分譲住宅オープンハウス

シティステージ鵜沼駅前Ⅲ 4号地

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特徴とPoint!

シティステージ鵜沼駅前Ⅲ 4号地

4LDK＋W

3,980万円

［土地］198.15㎡

［建物］113.43㎡

シティステージ鵜沼駅前Ⅲ 4号地の特徴とPoint!

間取り・デザイン: 2×6工法のLCCM住宅！四季折々の自然と調和する木曽川河畔地区; 大きな吹き抜けが魅力の住まい☆家族の気配を感じられる広々空間; WICもシューズクロークも！いたるところに配置された収納たっぷりの間取り

設備: 日々の光熱費を削減！LCCM住宅; おうちまるごとウルトラファインバブル水に変える「UFB DUAL」を採用

工法・構造: トヨタホーム岐阜が提案する木造工法は2ｘ6。面で支えるモノコック工法

間取り・デザイン

2×6工法のLCCM住宅！四季折々の自然と調和する木曽川河畔地区

太陽光発電8.1kw搭載！トヨタホームならではの耐久性・耐震性を備える長期優良住宅。リビングに大きな吹き抜けで広々とした空間に。EV車こう縫うに合わせてV2Hスタンドの取り付けが可能です！

【物件概要】

土地面積　198.15㎡（59.94坪）
延床面積　113.43㎡（34.31坪）

大きな吹き抜けが魅力の住まい☆家族の気配を感じられる広々空間

耐久性・耐震性に優れたトヨタホームの技術だからこそできる、大きな吹き抜けの贅沢な大空間の住まい。家族の存在を感じられるよう工夫された間取りと利便性の良い動線で、居心地の良い空間を提案。キッチンからはダイニングもリビングも見渡すことができ、小さいお子様がいるご家族や家事動線を気にされる方にもオススメです。

扉を開けるとリビングにつながる和室は、子供専用のスペースとして、家族の共有スペースとして、客間として…など、それぞれの暮らしに合わせた使い方ができます。

WICもシューズクロークも！いたるところに配置された収納たっぷりの間取り

玄関には２つのシューズクローク、２階には4帖の広々としたWICを完備。その他、たっぷり入る食器棚や押し入れ、各所にある物入など、いたるところに収納スペースを配置。建売住宅だけど収納量は外せない！という方にもぴったりの物件です。

設備

日々の光熱費を削減！LCCM住宅

LCCM住宅とは、住宅建設における国の最終目標。住宅の建築から、解体の間、全ての過程において、排出される二酸化炭素量を見積り、住宅の省エネ・創エネにより削減できる二酸化炭素量を想定。その収支をトータルでマイナスにする、という目標を掲げた住宅です。

だから住宅は高断熱・高機密になるだけでなく、使用する部材もリサイクル可能な環境にやさしい部材を使用。
『シティステージ鵜沼駅前Ⅲ４号地』はLCCM住宅の認可を取得しており、ZEH基準、長期優良住宅、LCCM住宅基準の全てにおいてクリアした高性能住宅です。

LCCM住宅にすることで生まれるメリットの一つは、月々の電気代が安くなること。
『シティステージ鵜沼駅前Ⅲ４号地』は8.1ｋｗ搭載しており、売電収入で電気代の大幅削減が可能に。高断熱の住まいでエネルギー損失を抑え、エネルギーを“つくる・ためる”を行う環境にも家計にも優しい住まいです。

おうちまるごとウルトラファインバブル水に変える「UFB DUAL」を採用

ウルトラファインバブルとは、サイズが直径１マイクロメートル（1,000分の1ミリメートル）未満の目に見えない極小の気泡のことです。「ＵＦＢＤＵＡＬ」を水道の元栓に設置することで建物内の水道水を全てウルトラファインバブル化でき、洗面、キッチン、お風呂の水が高い洗浄効果を持ってくれます。

汚れの元となる雑菌を取り除いて再び付着することを防ぐので、部屋干しのニオイが気にならなくなったり、髪の毛の保湿効果も期待できます。洗剤を減らしてもキレイに洗うことができるので、環境に配慮したやさしい暮らしを実践できます。

工法・構造

トヨタホーム岐阜が提案する木造工法は2ｘ6。面で支えるモノコック工法

『シティステージ鵜沼駅前Ⅲ４号地』は2x6（ツーバイシックス）工法を採用。トヨタホームの木造住宅は2x4工法（MOKUAシリーズ）が一般的ですが、トヨタホーム岐阜は、そのハイグレード版として、こちらの物件にも採用している”モダンウッド”を販売。

2x6工法だから柱の厚みが異なり、2x4に比べて断熱材をより多く充填できる為、住宅の断熱性能に大きく差が生まれます。
さらに2x6工法は、モノコック構造であり、面で地震エネルギーを吸収し、分散することから、衝撃に強い構造体として有名です。
新幹線やスペースシャトルなどの構造体も同様のモノコック構造を採用しています。