パークナードテラス鵜沼南町A号地
株式会社パナホーム愛岐
2024.07.22
パークナードテラス鵜沼南町A号地
株式会社パナホーム愛岐
学校区：鵜沼第一小学校 鵜沼中学校
名鉄犬山線新鵜沼駅より徒歩5分
高山本線鵜沼駅より徒歩7分
- シンプルモダン
- キッチン
- 空調
- リビング・ダイニング
- 収納
- 玄関・エントランス
- 宅配BOX
- エクステリア（外壁）
- 設計士と建てる
- 間取り3LDK
- 90〜120㎡
- 即引き渡し可
- 南面道路
- カーテン
- 照明
- 家具
- 畳・障子
- 閑静な住宅街
- 2沿線以上利用可
- 周辺交通量少なめ
- 岐阜県
- 各務原市
- 鵜沼南町
住みやすさを考えた、空間設計が光るパナソニックホームズの建売住宅
株式会社パナホーム愛岐
特徴とPoint!
パークナードテラス鵜沼南町A号地
4,380万円
［土地］139.65㎡
［建物］101.42㎡
パークナードテラス鵜沼南町A号地の特徴とPoint!
間取り・デザイン
自分空間を作りやすい、広めにとられた主寝室や、納戸が付いたモダン住宅。
画像撮影＠lifee!編集部
名鉄各務ヶ原線「新鵜沼駅」、JR高山線「鵜沼駅」両沿線にアクセス容易！ファミリーマート各務ヶ原鵜沼店まで徒歩4分。閑静で、歴史の息吹感じる住宅街に位置。
国道21号線も近く、岐阜市や各務原市中心部にも車で一直線。
パナソニックホームズの標準的な設備の入った、モダン住宅をぜひ、ご確認ください。
画像提供：パナホーム愛岐
各務原市那加住吉町にも分譲住宅がございますので、
気になる方はこちらもご確認ください。
https://lifee-japan.com/house/gifu/kakamigahara_city/211
まずは簡単に物件情報。
敷地面積：139.65㎡（42.54坪）
延べ床面積：101.42㎡（30.69坪）
１階床面積：52.68㎡（15.94坪）
２階床面積：48.74㎡（14.75坪）
接地道：南
販売価格4,380万円
早速こだわりの中身を確認していきましょう！
建売物件の間取りと編集部お気に入りポイント
画像提供：パナホーム愛岐
編集部お気に入りポイント①～グレイッシュなモダンLDK～
画像撮影＠lifee!編集部
リビングに入り、まず思ったのが“グレイッシュモダン”。
西側壁面に大きく貼られた塗り壁風のアクセントクロスが、落ち着いたカラートーンで空間全体を引き締め。加えて、2灯の間接照明による幻想的な光の演出がオシャレ。
また、落ち着いた壁紙に合わせ、コーディネートされたモダン家具を採用。いつまでも、ゆったりしたくなるリビングは至福のひと時。
取材時は日中だったので、日差しが部屋全体に反射し、明るく好印象。
きっと夜は、かなりムーディーな雰囲気になりそう。
画像撮影＠lifee!編集部
アクセントクロスに併せて、キッチンも落ち着いた色調。システムキッチンは、パナソニックの“Lクラス”と呼ばれる高級ラインを採用。
天然大理石に似せたカウンターは、有機ガラスの透明感と雲母の輝きで「きらめき感」「積層感」を再現。
さらに撥水・撥油作用により、日々のお手入れもラクラク。
インテリアデザインだけでなく、生活のしやすさもデザイン。
画像撮影＠lifee!編集部
このシステムキッチン、シンク部分に隠しコンセントを配置。
これによりカップボード側に移動することなく、ミキサーなどの電気調理器が使えるのは便利。
私ならば、朝のフルーツジュースを、その場で準備して、ダイニングテーブルにすぐ置けるので、このコンセントは必須だな、と感じました。
画像撮影＠lifee!編集部
ダイニング部分には、180cmと広めにとられた天井高のパントリー収納。
扉が付いているので、とにかくモノをガンガン詰め込んでも、見た目はスッキリ。これを「パナソニックホームズ」では”家事楽スタイル”と呼ぶそうです。
私は結構、ストックを常備しておきたいタイプなので、こういった広めのスペースは重宝間違いなし。
編集部お気に入りポイント②～小上がり和室～
画像撮影＠lifee!編集部
同物件の気になったポイント2つ目は、和室。
小上がりになった和室は、カウンターを配して、そのままワークスペースに。
しかも足を下ろして使える座卓式。キッチンの正面ですから、子供たちとのコミュニケーションも取りやすく、勉強スペースにも最適。リビングからは死角になっていますから、ゴロゴロしていても平気です。
編集部お気に入りポイント③～「ん？」となるスペース～
画像撮影＠lifee!編集部
そして2階には、ユニークな部屋が。それは、2畳の納戸（書斎）。アクセントクロスが張られている以外、特段の造作がなく、シンプルな箱。
一体何に使うの？と思いました。
実は、この納戸、デザイナーこだわりのポイント。
当然、この物件を購入する方は、家具をすでにいくつか持っているはず。それを引っ越しの際に捨ててしまうのはもったいなく、“今”っぽくない。
画像撮影＠lifee!編集部
そのお手持ちの収納ケースなどを並べておけるよう、あえて、何も造作しない部屋を作ったのとのこと。生活に即した、こういった何気ないデザインが得意なパナソニックホームズらしい演出。
もちろん、空調などを取りつければ、書斎として使うことも可能。
どう使えば、あなたらしくなるのか？
住宅の間取りを考える時間は楽しいものですね。
編集部お気に入りポイント③～広めにとられた主寝室～
画像撮影＠lifee!編集部
主寝室は2つのドアと広めな間取り。
家族が成長した時や、暮らしが変われば、空間に仕切りを設けることで、部屋の分割が可能。
お子さんがいるときは、子供部屋に。趣味部屋や書斎としても活用できます。
2階のセミリビングとしても活用できます！とのこと。
使い方が、ゆだねられているので、購入後のインテリア選びを慎重に行いたくなりますね！
画像撮影＠lifee!編集部
他にも細かなこだわりが色々施してあり、見学中、ココはココは？と話を聞いているうちにかなりの時間が必要になること必須。
この家は、おしゃれであることはもちろん、自分色に変えていける“余裕”を感じました。
続いての項では、設備や、パナソニックホームズの特徴に関して、お伝えしていきます。
設備
パナソニックホームズの特徴
画像提供：パナホーム愛岐
物件のお話をさせていただく前に、パナソニックホームズってどんな会社なの？というのをざっくりお話しします。
現在は、PLT（プライム・ライク・テクノロジーズ）の子会社ですが、前身はパナソニック（松下電工）の住宅事業部として誕生。1977年にパナソニックホームズのブランド名に統一。
2018年には、パナソニックホームズへとブランド名と社名を変更。
画像撮影＠lifee!編集部
そんなパナソニックホームズ最大の強みは、仕様設備と外壁。
仕様設備はもちろん、すべて自社製。
この設備は当然、他ハウスメーカーでも見ることがあると思います。
他社にも提供できる程の高品質な設備を自社製造で中間コストなく、住宅に取り付けられるのは非常に大きなポイント。
美しさを保つタイル外壁”キラテック”
画像撮影＠lifee!編集部
『パナソニックホームズ』の注文住宅で、ほぼ９０％が採用するといわれる、タイル外壁「キラテック」。
採用の理由の多くは、“汚れにくいから”とのこと。
普通のタイルとの違いは、光触媒（ひかりしょくばい）の採用。紫外線を吸収し、タイル表面の汚れを分解。
その後、表面に雨が当れば、汚れはきれいに落ちるという仕組み。
画像撮影＠lifee!編集部
タイルですから、質感も高級。特に人気な色は、白や濃い色、とのことでした。
“つなぎ目が無いの？”と思える仕上げ。
外壁の弱点であるコーキング目地の劣化も見事克服。高価な外装材ですが、初期装備でついているのは建売物件ならでは。
HEPAフィルターで室内空気は24時間キレイ
画像提供：パナホーム愛岐
パナソニックホームズで、もう一つ、オススメしておきたい機能はコチラ。
HEPAフィルター（へパフィルター）。
『パナソニックホームズ』では発足当初（1961年）から建物内の空気質の改善に着目。
現在一般名称となった“換気扇”もこの時にできた言葉、なんだそう。驚きです。
0.3㎛の微粒子でも99.97％除去可能という驚きの性能でありながら、地熱を利用した緩やかな空調効果も期待できるそう。
画像撮影＠lifee!編集部
HEPAフィルターが換気システムの給気部分に設置。
基礎給気から取り込まれた空気は、トイレに備え付けられた排気ファンから空気を排出。
フィルターお手入れも簡単で、１カ所のみ。
24時間稼働し続けるシステムです。
家が室内室内温度を調整！？”稚内珪藻土（わっかないけいそうど）”
画像提供：パナホーム愛岐
パナソニックホームズでは、室内壁下地に「稚内珪藻土」を採用。
特徴は、湿気を吸収・放出する能力。
断熱材は湿気を嫌うものになるので、湿気対策は非常に重要。当然、室内環境も年中快適の方が良いですよね？
珪藻土は、余分な湿気を吸収してくれるので、快適な室内環境であると同時に、カビやダニなどの繁殖を防止。
梅雨時期など知らぬうちに快適にしてくれることでしょう。
画像撮影＠lifee!編集部
これら設備が搭載され、オリジナリティを打ち出しているパナソニックホームズ。
それでは続いて、パナソニックホームズの工法を簡単に見ていきましょう。
工法・構造
パナソニックホームズは歪みにくい！？大型パネル工法の鉄骨住宅
画像撮影＠lifee!編集部
パナソニックホームズの工法は、大型パネル工法。
壁面となる部分を全て工場で生産し、現場で組み立てる方式なので、作業現場での施工レベルが一定になり、品質が担保された住宅が実現。
モノコック構造とも呼ばれ、スペースシャトルや、新幹線などにも採用される構造体。
歪みにくいことを最優先に考えられているそう。
だから、「地震にも強く、安心して長く住める家」というイメージを持っていただいてOK。
その証拠に「地震あんしん保証」をつけるほど、地震に対して自信をもっている証拠だと感じました。
アイデア・工夫
買った後はどうなの？”アフターサービス”や”保証”
画像提供：パナホーム愛岐
『パナソニックホームズ』では、初期保証が３５年（タイル外壁の場合）。
その後は、点検や補修改修をすることで、最長で６０年間に延長可能。
また、お引渡しから１０年間は「地震あんしん保証」も付帯。
パナソニックグループの総力を挙げたアフターサービス体制で、暮らしをサポートしてくれるのは安心。
会員限定サービス「パナソニック ホームズ あんしん倶楽部」
画像提供：パナホーム愛岐
『パナソニックホームズ』では、「あんしん倶楽部」という制度を設計（有償）。
火災保険ではカバーされにくい小規模の損害や、災害に目を向けた制度。
また、ご入居者が介護状態となり、介護のためのリフォームが必要となった時には、最大で１００万円までの工事費用をサポート。
また、オーナー様に向けた専用サービス「パナソニックホームズクラブ」は、暮らしのソムリエとして、ライフスタイル全般をサポートしてくれます。
画像撮影＠lifee!編集部
といった具合に、パナソニックホームズと言えば！という象徴的な機能・設備に加え、生活目線に寄り添った空間デザインが光るパナソニックホームズの間取り。そして、購入後も安心なサポートが付いてくるパナソニックホームズの分譲物件。
近隣物件「パークナードテラス那加住吉C号地」も併せてご見学ください。
画像撮影＠lifee!編集部
ちなみにパナソニックホームズではこの鵜沼南町部兼の他、近隣地では、那加住吉町の物件も公開中。
気になる方はぜひ、こちらのブログもご確認ください。
今度のお休みにはパナソニックホームズの建売住宅を見学にいきましょう！
来場予約は下記から簡単予約！ライフィー経由での成約で、最大30万円分の特典が付与！
パークナードテラス鵜沼南町A号地概要
- 所在地
- 〒5090141
岐阜県各務原市鵜沼南町 ２丁目85-1
- 交通
-
名鉄犬山線新鵜沼駅より徒歩5分
高山本線鵜沼駅より徒歩7分
- 価格
- 4,380万円
- 間取り
- 3LDK＋S（書斎兼納戸）
- 土地面積
- 139.65㎡ (登記)
- 建物面積
- 101.42㎡
- 総戸数
- 4戸
- 販売戸数
- 1戸
- 諸費用
- 要確認
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 接道
- 接地道：南
道路幅：5ｍ
アスファルト舗装
- 私道負担面積
- 無
- 設備
- 給湯、食器洗い乾燥機、システムキッチン、２口コンロ、省エネ給湯器、追焚機能、シャワー、独立洗面台、トイレ２ヶ所、室内洗濯機置場、室内物干し、エアコン、ダウンライト、リビング階段、ウォークインクローゼット、南面バルコニー、ワイドバルコニー
- 設備その他
- リビング階段 / 閑静な住宅地 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクローゼット / 納戸 / オール電化 / EV車充電設備 / ＩＨクッキングヒーター / 建設住宅性能評価書/ 平坦地 / ２階建 / 設計住宅性能評価書 / 食器洗乾燥機 / 整形地 / 南面バルコニー
- 生活インフラ
- 公営水道、都市ガス、電気、本下水
- 構造・工法
- 大型パネル構造（F構法）
- 施工会社
- パナホーム愛岐
- 完成日
- 2022年08月31日
- 取引態様
- 売主
- 土地の権利形態
- 所有権
- 入居時期
- 即入居可
- 特記事項
-
24時間換気システム、駐車場2台分可、南向き、EV車充電設備、高気密・高断熱、複層ガラス、即入居可、設計住宅性能評価書、建築住宅性能評価書
- 情報登録日
- 2022年10月04日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
会社概要
- 会社名
- 株式会社パナホーム愛岐
- 所在地
- 岐阜県各務原市蘇原東栄町2-133
- 電話番号
- 058-383-6245
- URL
-
https://www.panahome-aigi.co.jp/
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 火・水曜日（祝日の場合は営業致します）
- 宅建業法による免許証番号
- 岐阜県知事許可（8）第3459号
- 建設業許可番号
- 岐阜（特-29）8384
- 所属団体
- 岐阜県宅地建物取引業協会岐阜南支部
- 事業内容
- 不動産・土地情報、注文住宅・新築、リフォーム・エクステリア、メンテナンス
この記事を書いた人
-
秋葉 翔太Lifee!編集部
編集
静かな住宅街で、過ごしやすい印象を受けました。山も近く景観も良い地域でしたので、各務原市周辺で住宅をお探しの方にはオススメの物件です。October 06, 2022
この情報の提供者
-
-
石原ProPresenter
本社営業所 所長
駅近で、周辺は静かな雰囲気。昔ながらの宿場町の名残を残した鵜沼南町で、新しい生活を始めてみませんか？October 04, 2022
開催イベント情報
