【Lifee!】対面式キッチンの『岩塚町コンフォート』を紹介

成約済み新築建売住宅オープンハウス

オープンスタイル岩塚町コンフォート

株式会社オープンハウス

撮影日：2024年2月　＠lifee!編集部

2024.04.15

成約済み新築建売住宅オープンハウス

オープンスタイル岩塚町コンフォート

株式会社オープンハウス

学校区：岩塚小学校　御田中学校

東山線「岩塚」駅徒歩14分

シンプルモダン
リビング・ダイニング
子育て
収納
間取り二階建
間取り4LDK以上
90〜120㎡
市街地（付近）
閑静な住宅街
小学校徒歩5分以内
中学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内

愛知県
名古屋市中村区
岩塚町

対面式キッチン採用のLDKを構えた『岩塚町コンフォート』

株式会社オープンハウス

特徴とPoint!
区画
ギャラリー
地図・周辺情報
物件概要
来場者レビュー

特徴とPoint!

オープンスタイル岩塚町コンフォート

4LDK

3,780万円

［土地］130.21㎡

［建物］100.62㎡

オープンスタイル岩塚町コンフォートの特徴とPoint!

間取り・デザイン: 『オープンスタイル岩塚町コンフォート』の特徴; 『オープンスタイル岩塚町コンフォート』を写真で内覧; 18.4帖からなるLDK; ２階の３部屋はすべて５帖以上を確保

アイデア・工夫: 市内ならではの豊富な周辺施設

間取り・デザイン

『オープンスタイル岩塚町コンフォート』の特徴

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機

『オープンスタイル岩塚町コンフォート』を写真で内覧

『オープンスタイル岩塚町コンフォート』は、オープンハウスでは比較的珍しい２階建てタイプの建売住宅。
１階は18.4帖からなるLDKと、5.11帖の居室、水回りから構成。

１階北西にも居室が作られ、家族構成に寄った居室の使い方を考えられますね。４人家族であれば大きな収納スペース、例えばファミリークローゼットの様な使い方もオススメ。

18.4帖からなるLDK

南側に中庭を設けることで、中庭に繋がるリビングを意識した間取り設計となります。
中庭が設けている住まいは市内ではかなり珍しい物件。どんな中庭にしていくのか楽しみが膨らみますね。

玄関から住宅内に入った際、左（東）側に水回りが広がります。玄関ホールからもアクセスできますが、リビングからも接続できるため、回遊動線として設計。
行き止まりのない間取りは住み心地が良さそうです。

２階の３部屋はすべて５帖以上を確保

２階には南面に即した広大なバルコニーと、主寝室、北側には、子供部屋を２部屋設計しています。
もし、注文住宅を視野に入れている場合は、この２つの居室を間仕切り可能な設計にするにも良いアイデアかも知れませんね。

オープンハウスでは珍しい大きなバルコニーと中庭。
「名古屋市内で庭付き戸建ては、正直夢のまた夢…」
なんて思っていた方なら大チャンスです！

気になる方はお早めに来場予約を！

アイデア・工夫

市内ならではの豊富な周辺施設

・名古屋市交通局「岩塚」駅：徒歩14分（1120ｍ）
・エクボ岩塚店：徒歩11分（845ｍ）
・ヤマナカ八田フランテ館：徒歩17分（1324ｍ）
・並木第二公園：徒歩16分（1223ｍ）
・名古屋市立岩塚小学校：徒歩5分（379ｍ）
・名古屋市立御田中学校：徒歩10分（776ｍ）
・飯田幼稚園：徒歩15分（1169ｍ）
・パレマルシェ中村店：徒歩11分（875ｍ）
・マツモトキヨシ上石川店：徒歩18分（1390ｍ）

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既に建てられたオープンハウスの建売物件のみを厳選して掲載しているのは、ライフィ！
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周辺環境（9件）

東山線「岩塚」駅徒歩14分

駅

名古屋市交通局「岩塚」駅
約1,120m （徒歩約14分）
スーパー

エクボ岩塚店
約845m （徒歩約11分）
スーパー

ヤマナカ八田フランテ館
約1,324m （車約4分）
公園

並木第二公園
約1,223m （徒歩約16分）
小学校

名古屋市立岩塚小学校
約379m （徒歩約5分）
中学校

名古屋市立御田中学校
約776m （徒歩約10分）
幼稚園

飯田幼稚園
約1,169m （徒歩約15分）
ショッピングセンター

パレマルシェ中村店
約875m （徒歩約11分）
ドラッグストア

マツモトキヨシ上石川店
約1,390m （車約4分）

オープンスタイル岩塚町コンフォート概要

所在地: 〒453-0862
愛知県名古屋市中村区岩塚町

交通: 東山線「岩塚」駅徒歩14分

価格: 3,780万円

間取り: 4LDK

土地面積: 130.21㎡

建物面積: 100.62㎡

総戸数: 2戸

販売戸数: 1戸

諸費用: -

建ぺい率: 60％

容積率: 160％

地目: 宅地

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居地域

接道: 北3.1m（公道）

私道負担面積: 4.32m2

設備: 浄水器、食器洗い乾燥機、システムキッチン、浴室乾燥機、シャワー機能付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、床暖房、全居室収納、南面バルコニー、モニタ付インターホン

設備その他: 協定部分0.55㎡含／LDK18畳／うち1台小型車／津波災害警戒区域
建物面積100m2以上／土地面積30坪以上／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／南面バルコニー／並列駐車2台以上可／