オープンスタイル小幡プロムナード 2号棟
株式会社オープンハウス
2024.04.15
オープンスタイル小幡プロムナード 2号棟
株式会社オープンハウス
学校区：香流小学校 香流中学校
名鉄瀬戸線「小幡」歩27分
- シンプルモダン
- リビング・ダイニング
- 子育て
- 収納
- 間取り二階建
- 間取り4LDK以上
- 90〜120㎡
- 愛知県
- 名古屋市名東区
- 香流
LDKは広々18畳超。家族の顔が見える『小幡プロムナード』2号棟
株式会社オープンハウス
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特徴とPoint!
オープンスタイル小幡プロムナード 2号棟
3,699万円
［土地］106.55㎡
［建物］99.28㎡
オープンスタイル小幡プロムナード 2号棟の特徴とPoint!
- アイデア・工夫
- 市内ならではの豊富な周辺施設
間取り・デザイン
『オープンスタイル小幡プロムナード』2号棟の特徴
画像提供：オープンハウス 提供日：2024年4月
駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機
『オープンスタイル小幡プロムナード』2号棟を写真で内覧
撮影日：2024年4月 ＠lifee!編集部
撮影日：2024年4月 ＠lifee!編集部
撮影日：2024年4月 ＠lifee!編集部
撮影日：2024年4月 ＠lifee!編集部
オープンハウスでは珍しい２階建物件は、南北に細長い間取りが大きな特徴。
南側には、名古屋市内でありながら、中庭が設計され、ファミリーには嬉しい住まい設計となっています。
また、駐車場は軽自動車を含めるものの、２台分の駐車が可能で、車社会の名古屋市内においても生活のしやすい環境となっています。
１階～LDKと水回り～
撮影日：2024年4月 ＠lifee!編集部
撮影日：2024年4月 ＠lifee!編集部
撮影日：2024年4月 ＠lifee!編集部
撮影日：2024年4月 ＠lifee!編集部
撮影日：2024年4月 ＠lifee!編集部
撮影日：2024年4月 ＠lifee!編集部
１階は、18.46帖と広めなLDKを設計し、対面キッチンでリビングダイニングを見渡せます。LDKを南側に設けることで、採光も確保できることから、住みやすい空間を構築できています。
水回りに関しても、開放的な作りとなり、１階の北側に設計。洗濯物を洗った後、リビング中庭に階段を上ることなく持っていけることは強みだと言えるでしょう。
２階～効率的な配置で４部屋確保～
撮影日：2024年4月 ＠lifee!編集部
撮影日：2024年4月 ＠lifee!編集部
撮影日：2024年4月 ＠lifee!編集部
撮影日：2024年4月 ＠lifee!編集部
２階は効率的に各居室を設計。
全ての居室は5帖以上を確保しており、収納も設計されています。
中でも、最南居室は、8.3帖に収納スペースが２か所設けられ、バルコニーも取り付けられていることから、広々と利用することができる。
無駄のない動線設計は、オープンハウスならではの作りと言えそうです。
アイデア・工夫
市内ならではの豊富な周辺施設
撮影日：2024年4月 ＠lifee!編集部
・名古屋鉄道「小幡」駅：徒歩27分（2160ｍ）
・マックスバリュ香流店：徒歩10分（735ｍ）
・宮前公園：徒歩10分（795ｍ）
・水汲坂公園：徒歩7分（491ｍ）
・中島公園：徒歩5分（358ｍ）
・イオン名古屋東店：徒歩16分（1236ｍ）
・ファミリーマート香流三丁目店：徒歩15分（1135ｍ）
・スギ薬局香流店：徒歩9分（692ｍ）
・ドラッグスギヤマ香流店：徒歩6分（473ｍ）
撮影日：2024年4月 ＠lifee!編集部
撮影日：2024年4月 ＠lifee!編集部
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周辺環境（9件）
名鉄瀬戸線「小幡」歩27分
-
- スーパー
- マックスバリュ香流店
約735m （徒歩約10分）
-
- 駅
- 名古屋鉄道「小幡」駅
約2,160m （徒歩約27分）
-
- 公園
- 宮前公園
約795m （徒歩約10分）
-
- 公園
- 水汲坂公園
約491m （徒歩約7分）
-
- 公園
- 中島公園
約358m （徒歩約5分）
-
- ショッピングセンター
- イオン名古屋東店
約1,236m （車約4分）
-
- コンビニ
- ファミリーマート香流三丁目店
約1,135m （車約3分）
-
- ドラッグストア
- スギ薬局香流店
約692m （徒歩約9分）
-
- ドラッグストア
- ドラッグスギヤマ香流店
約473m （徒歩約6分）
オープンスタイル小幡プロムナード 2号棟概要
- 所在地
- 〒465-0005
愛知県名古屋市名東区香流
- 交通
-
名鉄瀬戸線「小幡」歩27分
- 価格
- 3,699万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 106.55㎡
- 建物面積
- 99.28㎡
- 総戸数
- 2戸
- 販売戸数
- 1戸
- 諸費用
- -
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 地目
- 雑種地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 接道
- 北5.9m（公道）
- 私道負担面積
- 無
- 設備
- 浄水器、食器洗い乾燥機、システムキッチン、浴室乾燥機、シャワー機能付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、床暖房、照明器具、全居室収納、南面バルコニー、モニタ付インターホン
- 設備その他
- 現況地目：宅地／LDK18畳／並列駐車２台うち1台軽自動車／景観法／緑化地域／建物面積100m2以上／土地面積30坪以上／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浴室乾燥機／浴室1坪以上／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／南面バルコニー／
- 生活インフラ
- 公営水道、都市ガス、電気、公共下水
- 構造・工法
- 木造／地上2階建て
- 完成予定日
- 2024年04月
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 土地の権利形態
- 所有権
- 特記事項
-
バス1坪以上、駐車場2台分可、外壁サイディング、複層ガラス
- 取引条件の有効期限
- 2024年04月15日
- 情報登録日
- 2024年04月15日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
会社概要
- 会社名
- 株式会社オープンハウス
- 所在地
- 愛知県名古屋市北区平安1-4-7 平安ハウス 1階
- 電話番号
- 0120-003-239
- URL
-
https://oh.openhouse-group.com/company/office/ozone/
- 宅建業法による免許証番号
- 国土交通大臣（1）第009996号
- 所属団体
- （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （一社）不動産流通経営協会 （一社）全国住宅産業協会
- 事業内容
- 分譲住宅販売
この記事を書いた人
-
秋葉 翔太Lifee!編集部
編集
オープンハウスは、家探しの最初から最後まで二人三脚で家探しを徹底サポート！豊富な独自物件を活かした提案力で、夢のマイホーム選びをサポート。「お家さがしは何から始めればいいの？」と迷っている方も、まずはお気軽にご相談をしてみてはいかがでしょう？April 15, 2024
この情報の提供者
-
-
大曽根営業センター スタッフProPresenter
株式会社オープンハウス
「これはどんな物件？」「住所を知りたい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。当日の見学も可能です。April 15, 2024
