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岐阜の家・住宅ライフィ！

Happy Lifee!（ハッピーライフィ！）

売出中分譲住宅オープンハウス

シティステージ神戸Ⅰ−８

トヨタホーム岐阜

2024.04.25

売出中分譲住宅オープンハウス

シティステージ神戸Ⅰ−８

トヨタホーム岐阜

学校区：南平野小学校　神戸中学校

養老鉄道養老線「東赤坂」歩9分

  • シンプルモダン
  • キッチン
  • 空調
  • リビング・ダイニング
  • アプローチ
  • 玄関・エントランス
  • ZEH ゼロエネルギー
  • EV（電気自動車・放電・救電・充電・蓄電）
  • 創エネ（太陽光・ソーラーパネル・風力・地熱）
  • 土地50坪以上
  • 角地
  • 開発分譲内
  • 閑静な住宅街
  • 緑豊かな住宅地
  • 周辺交通量少なめ
  • 岐阜県
  • 安八郡神戸町
  • 中沢

バラの町の一角に建てられた建売住宅「シティステージ神戸Ⅰ－8」

トヨタホーム岐阜

来場・相談予約イベント

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特徴とPoint!

シティステージ神戸Ⅰ−８

4LDK＋W

3,490万円

［土地］195.88㎡

［建物］115.49㎡

シティステージ神戸Ⅰ−８の特徴とPoint!

間取り・デザイン
物件概要
こだわりポイント～外観と玄関まわり～
編集部お気に入りポイント～LDK～
編集部お気に入りポイント～家事楽動線～
こだわりポイント～和室～
編集部お気に入りポイント～リビング階段～
2階のポイントはWICとルーフバルコニー
設備
トヨタホームの最大の特徴は機能性。
ZEH対応で光熱費をグッと抑えたエコ生活
全館空調でエアコンなしの快適生活。
トヨタホームオリジナルのロックシステム“ラ・ロック”
家中UFB（ウルトラファインバブル）になるから、掃除が楽に！？
工法・構造
鉄骨ユニットラーメン構造を採用の住宅
アイデア・工夫
周辺環境に関して
周辺には木造物件「シティステージ神戸Ⅱ-2」もあります。

間取り・デザイン

トヨタホーム自慢の軽量鉄骨構造で、全館空調「スマートエアーズ」も搭載。クルマde給電などの先進機能搭載の建売物件「シティステージ神戸1−８」。まずは物件概要からご確認。

物件概要

画像提供：トヨタホーム岐阜

「シティステージ神戸1−８」間取り

土地面積：195.88㎡（坪）
敷地面積：115.49㎡（坪）
１階面積：63.97㎡
２階面積：51.52㎡
間取り：４LDK＋W
価格：3,490万円

設置道は北東の角地で南面には遮るものはなく、日当たりは良好。トヨタホームのすっきりした外観が特徴の建売住宅をご紹介させてください。

こだわりポイント～外観と玄関まわり～

＠lifee!編集部

「シティステージ神戸1−８」北側外観

「シティステージ神戸1−８」の外観は全体的に立方体を繋ぎ合わせて作ったような四角いスタイル。三角屋根や傾斜が好きなどの好みが分かれそうですが、最新住宅っぽい雰囲気がして、私個人的には好きな形。

玄関周りの壁面はタイル。リクシルの”ナノ親水”が使われていて、空気中の水分子を取り込んで、薄い水の膜を形成。そこに付着する泥や埃は雨で流されていくという魔法。

簡単に言えば、汚れがつきにくくて、高級感があり、おしゃれな外壁。
玄関周り以外はトヨタホームのサイディングボードが施工されており、こちらも見た目はシンプルでモダンな装い。玄関周りには植栽もあり、駐車場は３台が停められそうなスペース。

＠lifee!編集部

「シティステージ神戸1−８」エントランス

玄関部がやや凹んでおり、軒があるので、雨の日には大変助かるアイデア。

＠lifee!編集部

玄関タイルは落ち着いた印象を与えます。

続いて玄関入ってすぐに見えるのは、レンガ調の壁紙。凹凸のある作りだから、重厚感が異なり光の当たり加減でできる陰影が美しそうです。

編集部お気に入りポイント～LDK～

＠lifee!編集部

広々リビング。

そのまま、LDKに入ると南側に広がるのは、スマート和室と２面の窓。この２面から採光は十分すぎるほど取れるので、リビングはとても明るいです。

「シティステージ神戸1−８」のLDKは19.6帖とゆとりあるサイズ。家を買うならこれくらいは欲しい！という理想を叶えた間取り。

＠lifee!編集部

「シティステージ神戸1−８」キッチン。ナチュラルな配色です。

キッチンは、トクラス製を使用。標準的なグレードよりもワンランク高い仕様ですので、人工大理石の高級感が異なり、洗練された印象。

＠lifee!編集部

IH3口コンロはとても便利。

ちなみにシンクはフライパンを縦に置いても収まる様、広く取られ、コンロはIHクッキングヒーターの３口コンロ。とても使いやすい設計はさすがの一言。

編集部お気に入りポイント～家事楽動線～

＠lifee!編集部

ウォークスルータイプのパントリーは個人的に好きなアイデア。

ちなみにキッチン北側にはパントリーが設けられているのですが、ウォークイン（ウォークスルー）形式のパントリー。

＠lifee!編集部

家事楽動線でズバッと突き抜けます。

キッチンから洗面室までの導線の中にパントリーが備え付けられています。これが家事ラク導線というもので、主導線は別にキッチン側へアクセスできる方法。
このウォークスルーは便利で、通路壁に収納を設けているというアイデアは機能的で大好きです。

こだわりポイント～和室～

＠lifee!編集部

スマート和室も洗練された空間。

キッチン南にはスマート和室。ここはすりガラスの引き戸が備えられ、来客の際に荷物をとりあえず和室に突っ込んで、扉を閉める！なんて裏技もできます。

＠lifee!編集部

触感は、和室のイグサに非常に近しいです。

このスマート和室は本物のい草ではなく、テキスタイルフロアという畳に似せた和室空間。「シティステージ神戸1−８」のように純和室のような空間にもできますし、色を変えたテキスタイルを用いれば、モダンな雰囲気を醸し出したりと、見せ方は多種多様。

＠lifee!編集部

折り畳み戸で、モダンな雰囲気。

「シティステージ神戸1−８」では和室らしく緑系の色を使い、”吊り収納”で足元空間を広くすることで、開放感を演出。より和室らしくする場合はこの収納スペースの下に無垢材などを置くと雰囲気が変わると思います。
ご自由に楽しんでみてください。

編集部お気に入りポイント～リビング階段～

＠lifee!編集部

リビング階段も目立たなく設置。

「シティステージ神戸1−８」はリビング階段。数年前にトレンドとなったスタイルで、２階に登る際にリビングを通るから、”家族がどこにいるのか分かり易い”というメリット。

これにも好き嫌いが分かれると思いますが、「シティステージ神戸1−８」のように目立たず階段が、設けられているのであれば、私個人的にも採用したいポイント。

2階のポイントはWICとルーフバルコニー

＠lifee!編集部

主寝室。カーペットが施工されています。

＠lifee!編集部

WIC（ウォークインクローゼット）は最近のトレンド。

そこから２階に上がると、２つの洋室と、主寝室。
主寝室には、かなり広め2.8帖のウォークインクローゼットが備え付けられ、広いルーフバルコニーにも繋がっています。

＠lifee!編集部

広めなバルコニー。

背の低い植物の家庭菜園を行うのであれば、バルコニーはこれくらいの広さが欲しいもの。子供の自由研究でトマトの栽培なんかが昔はあった気がしますが、そういったプチ菜園に重宝しそうです。

＠lifee!編集部

各室収納ついています。

各洋室には収納が設けられ、お子さんの荷物もスッキリまとめられます。
こういった痒いところに手が届く提案は、さすがのトヨタホーム。多くの住宅を設計してきたからこその経験が光る瞬間。

かなり住み心地が良さそうな広々LDKに、収納の設けられた２階洋室。不思議と、何度か訪れたことがあるかのような安心感が漂いますので、一度間取りを体感してみてください。

設備

トヨタホームの最大の特徴は機能性。

さて続いては、設備関連に関してご案内。
「シティステージ神戸1−８」も、ZEH対応（オール電化）、全館空調、自動施錠システム、UFBDUALなど、先進機能満載！
いくつかをご案内したいと思います。

ZEH対応で光熱費をグッと抑えたエコ生活

＠lifee!編集部

ZEHは今後のマストだと思っています。

「シティステージ神戸1−８」はZEH。つまり、生み出すエネルギーと使うエネルギーの収支が０になる物件。太陽光パネルは4.44ｋｗ載っていますので、相当量の売電収入・自己消費が見込めます。

今後住宅の購入を行うのであれば、個人的にはZEHはマストな条件であると思っているのですが、その理由は簡単で、光熱費削減。

画像提供：トヨタホーム岐阜

ZEHとクルマde給電のイメージ

過去オール電化住宅に住んでいたことがあるのですが、ガスの基本料金がかからず、エコキュート（夜間電力使用）になることで、電気代もグッと抑えられた記憶があります。
また、個人的には色々なところにお金を支払うよりも、一本化して支払いを行いたい派なので、「ガス料金がなくなった」という出来事はとても嬉しかった記憶が。

この上記の理由は完全な私の意見ですが、それでなくとも、自分の家でエネルギーを作り出す”ZEH”というのは確実に世の中の”当たり前”になっていくと思いますので、今からご自宅の購入をされる方は、ZEH以上の住宅を検討された方が良いのでは？と思います。

単純に、住宅ベースでの断熱効果も見込めますので、ZEHはいいこと尽くしだと思っております。

全館空調でエアコンなしの快適生活。

画像提供：トヨタホーム岐阜

全館空調イメージ

夏や冬、家に帰ってきたらとりあえずエアコンをつけて…
これがエアコンを取り付けている家庭の最初の流れ。
でも、全館空調の家「シティステージ神戸1−８」は違います。

家に帰ってきた瞬間、家の中は快適。これが全館空調“スマートエアーズ”。
スマートエアーズは、1階と2階に大きな設備を取付け、家中に通したダクトを用いて冷暖された空気を送付する仕組み。

推奨されるのは年中スイッチON。これにより、冷暖効率が改善され、常に快適な温度の中で生活ができるというわけ。ZEHだからこそできる快適生活、それがスマートエアーズ。

トヨタホームオリジナルのロックシステム“ラ・ロック”

＠lifee!編集部

施錠後、音声でおしらせ。

トヨタホームのカギは、“ラ・ロック”。玄関ドアのタッチセンサー部分を触るだけで開・施錠するシステム。鍵をかけた際には、音声で案内してくれるほか、ヘムス等と連動させれば、スマホでも鍵の開・施錠ができます。

この音声での案内は、「鍵閉めたっけ？」がなくなるので、出かけた先でヒヤヒヤすることもなくなりそうです。

家中UFB（ウルトラファインバブル）になるから、掃除が楽に！？

画像提供：トヨタホーム岐阜

UFB（ウルトラファインバブル）発生装置。

UFB水（ウルトラファインバブル水）とは、ナノレベルの気泡が無数に含まれた水の事。シャワーヘッドにも簡易的に取り付けられることがあり、じわじわと人気になっている設備。

「シティステージ神戸1−８」はUFBDUALという設備を水道の元栓に取り付けることで、家じゅうの水をUFB（ウルトラファインバブル）にしています。

毎日の掃除や洗濯もの、お風呂でなど、水を使う場面は多々あると思いますが、UFB水を用いることで、汚れが取れやすくなるなど、小さなストレスが緩和されるかもしれません。

＠lifee!編集部

キッチンからリビングと和室を確認できます。

といった具合に、様々な機能が取り込まれている先進住宅「シティステージ神戸1−８」。
ただし、この他にも、ホームコーティングや、基礎断熱、天井付イオン発生機エアイーXなど、様々な機能がついておりますので、詳しくは来場予約をして、じっくり話を伺ってください。

工法・構造

鉄骨ユニットラーメン構造を採用の住宅

画像提供：トヨタホーム岐阜

125mの太い構造体を使用。

続いて、工法のお話。
鉄骨ユニットラーメン構造とは、柱でエネルギーを支える方法ではなく、面で支える方法。工場内で住宅のほとんどを作り、現場で組み立てを行う方法。
だから、現場での組み立ては半日もあれば終わるとのこと。

これにより、雨風にさらされる可能性がかなり低くなり、安定して高品質な住宅が届けられるというわけ。
設計通りに作り、自由な間取り・空間をデザインするため、トヨタホームは工場生産にこだわっているのでしょう。

画像提供：トヨタホーム岐阜

工場内でも職人の腕は必須。

鉄骨造りの住宅はねじれなどに強く、そのため耐震性はとても高められていると言えそうです。


工法に関して、詳しいお話を伺いたい場合は来場予約の上、現地や展示場でじっくり伺ってみててください。

アイデア・工夫

周辺環境に関して

＠lifee!編集部

「シティステージ神戸1−８」東側の道路

続いて立地に関してご案内。
「シティステージ神戸1−８」の周辺は田畑が広がっています。市街化調整区域ですので、住宅を建てるにも認可が煩雑とのことで、住宅は立ちにくく、今後ものどかな環境が続いていくと想像されます。

「シティステージ神戸1−８」の東側に1.7ｋｍほど進んだ先に岐阜協立大学があり、平野井川が流れています。その周辺は、桜並木がきれいなので、春には平野井川周辺で花見が定例行事になりそうですね。

神戸町と大垣市の市境周辺になるので、車に乗れば、大垣市へのアクセスもよく、のどかな環境に憧れている方には好立地条件。

＠lifee!編集部

南側から見る「シティステージ神戸1−８」外観

19.6帖の広々LDKを揃えたZEH仕様。そのほか様々な設備も盛りだくさん搭載しており、見学するには、見ごたえたっぷりの「シティステージ神戸1−８」。

周辺には木造物件「シティステージ神戸Ⅱ-2」もあります。

＠lifee!編集部

木造物件「シティステージ神戸Ⅱ-2」も併せてご覧ください。

「シティステージ神戸1−８」の近くにはトヨタホームの木造建売物件もございますので、気になる方は「シティステージ神戸Ⅱ-2」も併せてご覧になられてはいかがでしょうか？

  • ギャラリー
  • 玄関入ってからのホール
  • 北側の眺望
  • キッチン飾り棚。センスの見せどころ！
  • 階段下収納
  • １ｍの幅が取られた階段。広く感じます。
  • 駐車場も3台駐車可能
  • スマート和室は引き戸で隠せます。
  • 洗面室
  • 中庭
  • スマートエアーズの通気口。
  • 分譲地内写真
  • お風呂
  • エコキュート
  • ナチュラルシックなイメージ
  • 設備リモコン系統は集約
  • トイレ

※クリックで拡大できます。

開催イベント情報

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〒500-8381 岐阜県岐阜市市橋2丁目1番1号
tel.0120-388-620

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